松井の2021年投資実績回顧

2021松井の投資実績

2021年の私の投資実績を振り返ってみます。

一昨年の実績は「松井の2020年投資実績回顧」をご覧ください。

上位3つのトータル資産4億1377万円

2021投資利益

2020年に3億2066万円となり、3億越えで喜んでいましたが、2021年で4億1377万円と4億円越えとなりました!

不動産の含み益加えると5億円達成です!

【投資信託】セゾンバンガード(投資額:2100万円)

セゾンバンガード実績

2019年:3490万円(利益:1390万円)(2228口)
2020年:3716万円(利益:1616万円)(2228口)前年比+226万円
2021年:4375万円(利益:2275万円)(2228口)前年比+659万円
※2021年12月30日時点

2020年と比べて659万円のプラスとなりました。

去年に続き過去最高です。元本からすると2275万円の利益です。

日経平均株価も順調なのでこのような結果になりましたね。しかし…。このような動きでしょうね。手数料高いので。

追加投資はしないでこのまま維持ですね。

>>セゾン・バンガード・グローバルバランスファンドの公式HPを見る

【投資信託】ひふみ投信(投資額:2800万円)

ひふみ投信実績

2019年:8034万円(利益:5234万円)(1604口)
2020年:9680万円(利益:6880万円)(1604口)前年比+1646万円
2021年:9986万円(利益:7186万円)(1604口)前年比+306万円
※2021年12月30日時点

2020年と比べて306万円のプラスとなりました。

こちらもセゾン同様、日経平均からするともっとパフォーマンス良くても…。とういうのが本音です。

今後は解約も視野に入れていきます。

>>ひふみ投信の公式HPを見る

EXIA(エクシア)合同会社(出資額:7000万円)

EXIAエクシア合同会社実績

2019年:1億2442万円(利益:6442万円)(60口)
2020年:1億8670万円(利益:1億1670万円)(70口)前年比+5228万円※10口増資
2021年:2億7016万円(利益:2億16万円)(70口)前年比+8346万円
※2021年12月30日時点

2021年の1年間で8346万‬円増えました!

色々な噂が立ちましたが結果的に続けた人がお金を増やしているという

2021年を振り返ると年利33.35%※ 月平均2.43%となりました。過去、月利平均3%台を切ることはありませんでしたが、それでも大満足の結果です。

※期間:2020年12月返戻率~2021年11月返戻率/年利33.35%は複利での計算

>>エクシアの公式HPを見る

【不動産投資】ワンルームマンション・アパート他

2021年は購入ができませんでした…。

理由として年収が下がったのが原因です。

コロナで残業少なくなったので仕方がないことです。

今年は戻って欲しい!(←切実な願いです。)

不動産価格はオリンピック後も順調に上がっているので資産は増えています。

オリンピック後に下がると言っていた方たくさんいましたけど…。

間違いなく今後も都心部の不動産価格は上がっていきますね!断言します。

考察

2021年を振り返ると、不動産の融資が厳しいこと以外は好調でした。

都心部の不動産価格は日々上がっています。

もっと買いたいのに買えない歯がゆさはきついですね。

相変わらずエクシアには助けられました!!順調ですね。

オフィスも新しくなり、益々安定してほしいです。

個人的には2021年はロレックスを何本か仕込んでいるので今後の値上がり期待です。

残業増やしてほしい!!サラリーマンの切なる願いです!

複数の投資先から一体どこを選べばいいの?

リスク リターン 分布

私の20年あまりの投資経験から、各投資ジャンルをまとめると最もおすすめは「ヘッジファンド」への投資となりました。

上の図は投資の種類ごとのリスク-リターンをまとめたもので、リスクが低く高いリターンが期待できるおすすめのものほど左上に位置しています。

とはいえ、ヘッジファンドも国内だけでも数十社あり、見極めが非常に難しいです。

そこで、松井が実際に長年面談や投資をしてきて分かった良いヘッジファンド選びのポイントや、ランキングTOP10をまとめた記事を公開しています。

まとまった資産運用で失敗したくない…という場合はぜひ参考にしてみてください!

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書いている人


松井
30代後半の投資ブロガーです。2022年で投資歴が20年となりました。今までにのべ30種類以上の投資を経験しています。現在はそれなりの配当をもらいながらもサラリーマンを続けています。

このブログでは、私の実際に経験してきた投資体験を知識として残しています。

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老後の2000万円不足問題を皮切りに、ブログに書いてあることをもう少し掘り下げて書いています。


私の両親が退職金運用を失敗してしまったことを機に、同じ間違いを起こしてほしくないという思いで執筆しました。


私の資産運用の土台となってくれている「不動産投資」について書きました。コロナのような有事にも強いのは不動産投資です。


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